کارشناسی زمین، آپارتمان، املاک اداری ، تجاری و سرقفلی ... :

انجام کارشناسی بنا به درخواست اشخاص حقیقی (عادی) ، حقوقی ، بخش خصوصی ، دولتی  ویا قضایی و ارزش گذاری بر اساس قیمت عادله روز (معاملاتی واقعی) صورت می پذیرد

 

* ارزیابی ملک مسکونی ، تجاری ، اداری ، صنعتی متعلق به اشخاص و شرکتهای خصوصی ، سازمان ها ، شرکت های دولتی ، کارخانجات تولیدی و صنعتی ، بانک ها و شرکت های زیرمجموعه ، شرکت های دانش بنیان ، بنیادهای علمی و دانشگاهی ... جهت سندیت انجام رسمی معاملات ملکی ، تجدید ارزیابی و یا افزایش سرمایه ،تقسیم مابین شرکا ، اثبات ارزش املاک از لحاظ قانونی و ثبت در دفاتر مالی و حسابداری ، پشتوانه و سندیت رسمی جهت تنظیم انواع قرارداد خرید ، فروش یا مشارکت ، تقسیم یا تغییر میزان سهام مابین شرکا ، تنظیم صورت های مالی سالانه سازمانها و شرکتها ، ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه ، ارزیابی املاک جهت ثبت افزایش سرمایه ، امور دارایی و مالیاتی ، محاسبه هزینه استهلاک و ارزش دفتری ...

کارشناس رسمی دادگستری

* ارزیابی قیمت ملک جهت حکمیت و حل و فصل اختلافات ملکی (داوری مرضی الطرفین)

* ارزیابی املاک و ماشین آلات کارخانه ها و شرکت های خصوصی جهت تجدید ارزیابی دارایی ها و افزایش سرمایه شرکت ها

* تعیین قیمت و ارزش خالص سرقفلی ، میزان ارزش روز ملکیت هر واحد سرقفلی در یک مجموعه ساختمانی به طور جداگانه ، تعیین نسبت ارزش ملکیت به سرقفلی برای هر واحد تجاری با توجه به ارزش روز و قدرالسهم ، ... هر کدام به تفکیک و با توجه به فاکتورهای موثر در کارشناسی و ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری

* ارزیابی ملک جهت اثبات تمکن مالی مورد نیاز برای اخذ ویزا ، اقامت ، گواهی تمکن مالی جهت ادامه تحصیل ، مهاجرت ... توسط کارشناس رسمی دادگستری

* ارزیابی و تعیین قیمت عادله روز جهت تقسیم مابین شرکا ، تعیین قدرالسهم هر واحد از عرصه و اعیان در مجتمع های ساختمانی ، تنظیم صورتجلسه و تقسیم نامه بر اساس آن

ارزیابی عادلانه املاک ورثه ای جهت تعیین تکلیف و صلح وراث و جلوگیری اختلافات آتی

* ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه ،

* تعیین قیمت و ارزش گذاری عادله روز ماشین آلات سبک و سنگین برای  نقل و انتقال ، انجام قرارداد و سایر امور مالی

* ارزش گذاری و تعیین قیمت اراضی ، ساختمان ها و کارخانه ها ، اخذ وام و اعتبارات ، تضمین وثیقه نزد شرکت ها


کارشناس رسمی دادگستری ، ارزیابی املاک

شرح کلی خدمات کارشناس رسمی دادگستری:

کارشناسی رسمی املاک و یا ماشین آلات خطوط تولید و تجهیزات کارخانه ها و شرکت ها جهت تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه شرکت ها

برآورد و قیمت گذاری و تعیین میزان هزینه های ساختمانی انجام شده و میزان تعهدات باقیمانده بر اساس قرارداد
تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی
تشخیص اختلافات فی ما بین در قراردادهای ساختمان

قیمت گذاری ملک بر اساس بهای معاملاتی واقعی (قیمت عادله روز) املاک متعلق به سازمانها و نهادهای دولتی و یا اشخاص و شرکت های بخش خصوصی
متره و برآورد ساختمان و تعیین میزان پیشرفت کار و اجرت المثل کارهای ساختمانی


کارشناس رسمی دادگستری

ارزش گذاری ملک مسکونی ، اداری ، تجاری ، صنعتی
تعیین ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ، تعیین قدرالسهم از عرصه و اعیان
تشخیص اراضی موات، دایر و بایر از نظر ساختمانی
ارائه نظر کارشناسی و ارزیابی املاک و تمکن مالی برای مهاجرت و اخذ ویزا

کارشناس رسمی دادگستری - تجدید ارزیابی و افزایش سرمایه شرکت ها
و ...

خدمات کارشناسی ما صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات میباشد . طبق قانون ارایه نظریه های کارشناسی هر بخش به تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری صاحب صلاحیت عضو کانون و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری و طبق ضوابط میبایست صورت پذیرد . برخی از رشته ها و گروه های زیر مجموعه کانون و مرکز کارشناسان رسمی دادگستری عبارتند از :

کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان و نقشه برداری
کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی
کارشناس رسمی دادگستری رشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات
کارشناس رسمی دادگستری رشته تاسیسات ساختمانی
کارشناس رسمی دادگستری رشته حسابداری و حسابرسی

کارشناس رسمی دادگستری در زمینه صنایع کامپیوتر و الکترونیک ، مخابرات ، نرم افزار ، اپلیکیشن ها و IT

کارشناس رسمی دادگستری رشته وسایط نقلیه و خودرو

ارزیابی املاک و یا ماشین آلات بر اساس نرخ عادله و واقعی روز و در هر مورد با توجه به درخواست مکتوب متقاضی کارشناسی

و یا دستور قضایی و قرار صادره صورت می پذیرد . خدمات کارشناسی ما صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و گروه ماشین آلات میباشد .

منبع : کارشناس رسمی دادگستری

ثبت آنلاین درخواست ارزیابی

مرتبط با خدمات کارشناسی :

نحوه کارشناسی ملک

نحوه اثبات تمکن مالی جهت مهاجرت به کانادا

نحوه اثبات تمکن مالی مورد نیاز جهت مهاجرت به استرالیا

 

نظارت