خدمات کارشناسی تخصصی

ارزش گذاری ، مشاوره و خدمات تخصصی توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه های:

• ارزیابی املاک با کاربری مسکونی ، تجاری ، اداری ، صنعتی ...

• تعیین قیمت عادله روز سهام شرکت ها، خودرو، برند ، تجهیزات و ماشین آلات کارخانه ها

• ارزش گذاری روز اموال جهت فروش، نقل و انتقال سهام ، افزایش سرمایه ...

• ارزیابی املاک جهت امور حسابداری ، مالی ، مالیاتی  ...

• ارزش گذاری شرکت های دانش بنیان ، تعیین ارزش اختراعات ثبت شده ، امور IT

• کارشناسی مرضی الطرفین و داوری جهت حل و فصل اختلافات مالی در قراردادهای ملکی و ساختمانی

• بررسی کاربری و سوابق ملک ، قدمت بنا و استحکام بنا

• جانمایی پلاکهای ثبتی و نقشه برداری با توجه به نقشه های تفکیکی

• بررسی وضعیت تداخل ثبتی املاک با پلاکهای ثبتی مجاور و گذر

• ارزیابی املاک و اموال جهت تبدیل شرکت با مسئولیت محدود به شرکت سهامی خاص توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوطه

• بررسی مغایرت مساحت سند و وضع موجود

• بررسی وقوع در حریم و یا محدوده شهری

• تفسیر عکس هوایی املاک و اراضی ، نقشه برداری

• تعیین مختصات ثبتی utm

• تطبیق کروکی با گوگل ارث و وضع موجود

• بررسی مقاومت و روشهای استحکام بنا

• نقشه برداری وضعیت موجود

• جانمایی روی عکس هوایی و طرح تفصیلی

• بررسی مقاومت ساختمان جهت امکان صدور تاییدیه استحکام بنا

کارشناس رسمی دادگستری

جهت هماهنگی کارشناسی ملک مورد نظر، با شماره تماس ارایه شده تماس حاصل  فرمایید

استان تهران : خیابان آفریقا -نبش ظفر- پلاک 93

استان البرز : مهرشهر کرج – بلوار شهرداری -خیابان 107 -پلاک 362

28423280 و 09122394284

تدوین مجموعه توسط: کارشناس رسمی دادگستری

شرح برخی از خدمات کارشناسی رسمی دادگستری

ارزش گذاری و قیمت گذاری اراضی و املاک شامل آپارتمان ، ویلا ، ساختمان و مجتمع های مسکونی ، اداری ، تجاری ، تعیین ارزش سرقفلی ، اراضی  کشاورزی ، باغ و مزروعی ، سهام شرکت ها ، خودرو ، ماشین آلات ، خطوط تولید ، تجهیزات و تاسیسات کارخانه ها

ارایه نقشه های مورد نیاز ثبتی و نقشه برداری ( برداشت با دوربین ) مورد نیاز جهت اداره ثبت و شهرداری ها
برآورد هزینه های ساختمانی بر اساس میزان پیشرفت و حجم و کیفیت کار انجام شده

بررسی استحکام بنا ساختمان طبق وضعیت موجود و بررسی استحکام بنا جهت تغییر کاربری یا تغییر بارگذاری

ارزیابی و تعیین قیمت عادله املاک جهت تقسیم مابین شرکا ، وراث ، حل اختلافات ملکی
تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی و حل اختلافات فی ما بین در قراردادهای ساختمانی

ارزیابی املاک و اراضی واقع در طرح شهرداری جهت توافق و دریافت نقدی طبق قیمت عادله روز
متره و برآورد ساختمان و تعیین میزان پیشرفت کار و اجرت المثل کارهای ساختمانی
تعیین ارزش سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ، تفکیک قیمت سرقفلی و ارزش ملکیت ، محاسبه حقوق مکتسبه کسب پیشه و تجارت ...
تشخیص اراضی موات، دایر و بایر از نظر ساختمانی
ارائه نظر کارشناسی و ارزیابی املاک ، اموال و دارایی های منقول نظیر خودرو  برای مهاجرت و اعتبار سنجی ، انجام امور مالی ...

خدمات مرتبط با نقشه برداری جهت ارایه به اداره ثبت و یا شهرداری جهت صدور اسناد مالکیت ، پایان کار ... ، نقشه برداری و تعیین مختصات utm

ارزش گذاری سالیانه املاک برای انجام دفاتر حسابداری و حسابرسی ،امور هزینه و دفاتر مالیاتی توسط کارشناس رسمی دادگستری با صلاحیت مربوط

ارایه نظریه کارشناسی در مورد صنایع و تجارت الکترونیک ، نرم افزار ، ماشین آلات مرتبط ، صنعت  کامپیوتر و IT
و ...

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی املاک

خدمات کارشناسی این دفتر تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات می باشد.

خدمات کارشناسی رسمی دادگستری شامل یازده گروه تخصصی میباشند که خدمات کارشناسی این مجموعه تخصصی و صرفا در زمینه گروه راه و ساختمان و نقشه برداری و گروه ماشین آلات میباشد . طبق قانون ارایه نظریه های کارشناسی هر بخش به تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری صاحب صلاحیت عضو کانون و یا مرکز کارشناسان رسمی دادگستری و طبق ضوابط میبایست صورت پذیرد . برخی از رشته ها و گروه های زیر مجموعه کانون و مرکز کارشناسان رسمی دادگستری عبارتند از :

کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
کارشناس رسمی دادگستری رشته امور ثبتی
کارشناس رسمی دادگستریرشته برق ، ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات
کارشناس رسمی دادگستری رشته تاسیسات ساختمانی
کارشناس رسمی دادگستری رشته حسابداری

کارشناس رسمی دادگستری رشته امور کشاورزی ، ارزشگذاری و ارزیابی اراضی باغ و مزروعی

کارشناس رسمی دادگستری رشته وسایط نقلیه و خودرو

کارشناس رسمی دادگستری در زمینه صنایع کامپیوتر و الکترونیک ، مخابرات و نرم افزار

مطالب مفید : اطلاعاتی در رابطه با نحوه کارشناسی ملک